碩放香梅哥倫布廣場(chǎng) 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理15年：前5年一次性返還35%，6到15年按實(shí)際租金1:9分成 現(xiàn)在售1號(hào)樓商鋪，主力面積：20-30平方米， 1樓均價(jià)25000元/平方米， 2樓均價(jià)15000元/平方米 香梅哥倫布2號(hào)樓：1F均價(jià)29559 2F均價(jià)16355 3F均價(jià)11700 3號(hào)樓：1F均價(jià)30167 2F均價(jià)17627 商鋪類型 綜合體/購(gòu)物中心銷售階段:期房 容積率:1.69 綠化率:37.40% 物業(yè)現(xiàn)狀:樁基施工 是否可分割:是 開盤時(shí)間:預(yù)計(jì)2013年10月底正式開盤 入住時(shí)間:2014年5月 占地面積:104871平方米 建筑面積:252448平方米 竣工時(shí)間:2014-05-01 開發(fā)商:無(wú)錫香梅房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司 開工時(shí)間:2012-04-01 物業(yè)管理公司:無(wú)錫哥倫布商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 建筑設(shè)計(jì)單位:無(wú)錫輕大建筑設(shè)計(jì)研究有限公司 碩放?香梅哥倫布廣場(chǎng)，位于無(wú)錫空港產(chǎn)業(yè)園綜合配套生活區(qū)核心位置，地處無(wú)錫新區(qū)碩放裕豐路東側(cè)、南星路南側(cè)、薛典路西側(cè)、環(huán)太湖高速公路北側(cè)，距離市中心約17公里，到太湖風(fēng)景區(qū)約20公里，到無(wú)錫火車站約18.5公里，離無(wú)錫蘇南(碩放）國(guó)際機(jī)場(chǎng)約4公里，總建筑面積超過(guò)25萬(wàn)平米，是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、辦公、居住為一體的高端城市綜合體項(xiàng)目。 項(xiàng)目分A、B兩個(gè)地塊開發(fā)。A地塊規(guī)劃主要為住宅，擬地上建筑面積約10.2萬(wàn)平米，總戶數(shù)約974套，容積率1.69，住宅綠化率37.4%，商業(yè)20%。主要設(shè)計(jì)為高層和底層產(chǎn)品，并配有一部分底層商業(yè)；B地塊規(guī)劃主要為商業(yè)、酒店及住宅，擬地上建筑面積約7.52萬(wàn)平米，其中商業(yè)占72.6%容積率1.69，綠化率20%，將引入哥倫布第三代升級(jí)產(chǎn)品，主要以“國(guó)際賣場(chǎng)、國(guó)際影城、時(shí)尚KTV、兒童主題廣場(chǎng)、家庭娛樂(lè)中心、品牌服飾集合店、精品家電賣場(chǎng)、時(shí)尚集市”八大主題業(yè)態(tài)為主，集超市、百貨、餐飲、休閑、娛樂(lè)、影院、商務(wù)酒店于一體，打造“一站式的區(qū)域城市生活體驗(yàn)購(gòu)物中心”。 學(xué)校：無(wú)錫市碩放中心幼兒園、無(wú)錫市南星苑幼兒園、無(wú)錫市碩放實(shí)驗(yàn)小學(xué)、無(wú)錫市碩放實(shí)驗(yàn)小學(xué)南星苑分部、無(wú)錫市碩放中心小學(xué)、無(wú)錫市碩放中學(xué)、碩放職業(yè)技術(shù)學(xué)校。 綜合商場(chǎng)：瑞港商業(yè)廣場(chǎng)、碩放商城 醫(yī)院：碩放醫(yī)院 銀行：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、碩放郵政所、無(wú)錫農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、無(wú)錫市商業(yè)銀行、江蘇錫州農(nóng)村商業(yè)銀行。