業(yè)績簡報

　　廣宇發(fā)展：預計首三月凈利潤同比增加350-450%

　　4月10日，天津廣宇發(fā)展股份有限公司發(fā)布2014年一季度業(yè)績預增公告稱，預計2014年1月-3月業(yè)績同向大幅上升。

　　公告顯示，2014年第一季度廣宇發(fā)展歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利約6100萬元–7500萬元，比上年同期增加約350%-450%;1月至3月基本每股收益盈利約0.12元-0.15元，上年同期盈利為0.03元。

　　廣宇發(fā)展稱，業(yè)績變動原因是報告期內(nèi)可確認的營業(yè)利潤較上年同期大幅增加，致使公司2014年一季度凈利潤較上年同期大幅增長。

　　2月24日，廣宇發(fā)展公布其2013年業(yè)績。營業(yè)收入2013年度發(fā)生數(shù)為14.87億元，比上期數(shù)減少16.46%，其中，其全年實現(xiàn)主營業(yè)務收入14.43億元，利潤總額5.17億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.61億元，凈利潤較上年增加0.81億元，同比增長28.79%。

　　首開股份：一季度經(jīng)營業(yè)績預計同比增加250-300%

　　4月10日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2014年第一季度業(yè)績預增公告稱，經(jīng)財務部門初步測算，預計2014年第一季度經(jīng)營業(yè)績與上年同期相比將有較大幅度增長，將增加250%至300%。

　　公告顯示，去年同期首開股份歸屬于上市公司股東的凈利潤為7092.18萬元;每股收益0.0316元。

　　首開股份稱，業(yè)績預增的主要原因是報告期內(nèi)，公司結算收入相比去年同期大幅增加，導致經(jīng)營業(yè)績大幅增長。

　　4月10日首開股份同時公告披露公司及控股子公司2014年3月共實現(xiàn)簽約面積5.3萬平方米，實現(xiàn)簽約金額7.26億元。

　　2014年1-3月，首開股份累計實現(xiàn)簽約面積21.80萬平方米，同比下降58.63%;實現(xiàn)簽約金額28.16億元，同比下降61.43%。

　　津濱發(fā)展：預計第一季度業(yè)績扭虧為盈

　　天津津濱發(fā)展股份有限公司4月10日發(fā)布2014年第一季度業(yè)績預告公告，預計2014年第一季度業(yè)績扭虧為盈。

　　公告顯示，2014年1-3月津濱發(fā)展歸屬于上市公司股東的凈利潤為4000—6000萬元，去年同期為-5306.38萬元;2014年第一季度基本每股收益為0.0247—0.0371元，去年同期為-0.0328元。

　　津濱發(fā)展稱，業(yè)績變動是公司天津體院北頤賢里項目達到確認收入條件，于2014年一季度結轉銷售收入所致。

　　津濱發(fā)展此前于3月26日發(fā)布2013年年報，2013年津濱發(fā)展商品房銷售金額16.43億元，較2012年的12.31億元上漲33.4%，同時，2013年的商品房銷售占總營業(yè)收入的64.6%，高于2012年的49.2%。

　　億城股份：預計1-3月凈利潤同比下降逾80%

　　億城集團股份有限公司4月10日發(fā)布業(yè)績預告公告，預計2014年1月1日至3月31日公司業(yè)績同向下降。

　　公告顯示，2014年1-3月億城股份歸屬于上市公司股東的凈利潤為盈利1600萬元–1700萬元，比上年同期下降80.91%–82.03%;基本每股收益盈利0.01元，去年同期為盈利0.07元。

　　億城股份稱，由于公司正處于戰(zhàn)略轉型期，與上年同期相比可結轉房地產(chǎn)項目減少，因此2014年第一季度歸屬于上市公司股東的凈利潤較去年同期大幅下降。

　　江西水泥：一季度業(yè)績大增241%

　　江西水泥今日發(fā)布一季度業(yè)績預告，公司以及一季度實現(xiàn)歸屬凈利潤約9000萬元—10600萬元，同比增長幅度為189%-241%。報告期與上年同期業(yè)績增長的原因是產(chǎn)品銷價同比上漲。

　　在4月1日公司公布的年報中，公司表示2013年實現(xiàn)營業(yè)收入61.79億元，同比增長32.64%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.38億元，同比增長130.14%;基本每股收益1.0721元。公司擬以截止2013年12月31日總股本408909579股為基數(shù)，每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利3.00元(含稅)，總計派發(fā)紅利122672873.70元(含稅)。結合年報不難發(fā)現(xiàn)，公司的業(yè)績?nèi)蕴幱谏仙ǖ乐小?/p>

　　龍元建設：去年收入153億 增長近一成

　　龍元建設4月10日晚間披露了年報。

　　2013年，公司實現(xiàn)合并營業(yè)收入153.28億元，同比增長9.54%，實現(xiàn)合并凈利潤2.17 億元，同比減少45.38%，歸屬于母公司所有者的凈利潤2.22億元，同比減少43.78%。

　　公司凈利潤同比減少主要原因系上年同期凈利潤包含公司出讓控股子公司安徽水泥80%股權所得大額投資收益。

　　資本金融

　　佳兆業(yè)：以股代息新股份市值厘定為每股2.68港元

　　4月10日，佳兆業(yè)集團控股有限公司公布2013年以股代息計劃，股東可選擇收取每股0.15港元現(xiàn)金或選擇以股代息，而就計算根據(jù)以股代息計劃將予配發(fā)的新股份數(shù)目而言，新股份市值已厘定為每股2.68港元。

　　佳兆業(yè)表示，末期股息已于2014年3月31日舉行的公司股東周年大會上獲得批準。股東可根據(jù)以股代息計劃選擇以現(xiàn)金或選擇以已繳足新股代替現(xiàn)金收取末期股息。

　　新華聯(lián)：下屬公司向華融資管融資4.76億

　　4月10日，新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，稱其下屬全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司，擬向中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司融資4.76億，借款期限兩年，新華聯(lián)按年利率10.5%向華融公司支付資金占用費。

　　新華聯(lián)稱，為確保上述債務履行，新華聯(lián)置地與華融公司簽署《股權質押協(xié)議》(2014華融京資產(chǎn)第52-3號)，新華聯(lián)置地擬以其持有的北京新崇基置業(yè)有限公司(以下簡稱“北京新崇基”)100%的股權進行質押。

　　同時，新華聯(lián)及北京新崇基公司承諾，自主協(xié)議約定的還款寬限起始日起6個月內(nèi)，提供評估價值不低于6.8億元的土地抵押擔保用于置換上述股權質押。

　　公告透露，該筆融資將分兩筆到位，北京新崇基100%股權質押后放款2億，評估價值不低于6.8億元的土地抵押置換股權質押后放款2.76億元。

　　恒隆地產(chǎn)：5億美元七年期票據(jù)獲2.8倍超額認購

　　4月10日市場消息稱，恒隆地產(chǎn)發(fā)行5億美元七年期票據(jù)獲2.8倍超額認購，票息為美國國庫加235點。據(jù)悉，發(fā)行價為本金額的99.04%，孳息率為4.612%。

　　4月9日外媒報道稱，恒隆地產(chǎn)正發(fā)行七年期美元債，該批債由匯豐及摩通任聯(lián)席賬簿管理人。據(jù)悉，恒隆地產(chǎn)此次發(fā)債是根據(jù)公司一項30億美元中期票據(jù)所進行，將申請于港交所上市。

　　據(jù)了解，彼時上述美元債券的息票利率為4.75%。這批優(yōu)先無擔保固息債券根據(jù)美國證券法S規(guī)例發(fā)行。發(fā)行計劃將由匯豐銀行負責安排。

　　中天能源：22.6億借殼長百集團

　　從納斯達克退市4年之后，青島中天能源股份有限公司(簡稱“中天能源”)借殼長春百貨大樓集團股份有限公司(長百集團(行情 股吧 買賣點)，600856)預案出爐。長百集團擬置出全部資產(chǎn)及負債，并以發(fā)行股份方式收購中天能源100%股權。重組完成后，長百集團主營業(yè)務將變更為天然氣生產(chǎn)及銷售等，實際控制人變更為鄧天洲和黃博，股票將于今日復牌。

　　根據(jù)預案，擬置入資產(chǎn)中天能源100%股權評估預估值約為22.6億元，增值率為297.19%。長百集團以擁有的全部資產(chǎn)和負債作為置出資產(chǎn)，與中天能源等值股份進行置換，擬置出資產(chǎn)的評估預估值約為2.6億元，差額部分由長百集團發(fā)行股份購買，發(fā)行價格為6.63元/股(編注：較市價溢價2.31%)。同時，中天能源實際控制人鄧天洲、黃博以7.5元/股價格協(xié)議受讓合涌源投資所持有長百集團2000萬股股份。

　　其他公告

　　廣州：海心沙改造方案落定 將建成多功能旅游公園

　　4月9日，經(jīng)廣州市城市規(guī)劃委員會會議審議，確定廣州亞運會開幕會場海心沙的賽后利用規(guī)劃方案。方案顯示，海心沙將建成具備舉辦城市文體活動、會議展覽以及旅游觀光、休閑購物等功能的旅游公園。

　　今年1月8日，海心沙賽后利用規(guī)劃方案進行了為期一個月的公示。此次審議最終確定了海心沙在保持市民廣場性質不變的基礎上，進行適當改造，完善配套并全部向市民開放。

　　規(guī)劃顯示，海心沙改造分東、西、中三區(qū)進行。其中，東區(qū)作為亞運公園展覽會議區(qū)，將原來留下的部隊舊營房進行拆除，重建一棟面積少于原地上建筑面積的具有綜合展覽、會議和體育功能的新建筑，控制建筑高度，最大限度保留海心沙的樹木、海心亭。

　　廣西城投：11.8億包攬南寧五象新區(qū)3宗地

　　4月10日，廣西南寧再次出讓五象新區(qū)3宗地塊，均被廣西城建投資集團有限公司收入囊中，3宗地塊均以底價成交，成交總額約11.8億。

　　其中，位于五象新區(qū)玉象路東側的GC2014-024地塊出讓面積132.809畝，用地性質為批發(fā)零售(商業(yè))用地、商務金融(辦公)用地、住宿餐飲(旅館業(yè))用地，最終成交單價259萬元/畝，總價34397.6268萬元。

　　位于五象新區(qū)明月東路西側的GC2014-025地塊出讓面積189.0766畝，用地性質為商務金融(辦公)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地、城鎮(zhèn)住宅用地，最終成交單價222萬元/畝，總價41974.9664萬元。

　　位于明月東路西側GC2014-026號地塊出讓面積190.8058畝，用地性質為商務金融(辦公)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地、城鎮(zhèn)住宅用地，最終成交單價221萬元/畝，總價42168.0431萬元。

　　據(jù)悉，廣西城投相關人士現(xiàn)場表示，這3幅地塊是五象新區(qū)公益性文化產(chǎn)業(yè)"三館三街"項目所屬地塊。據(jù)了解，"三街"開發(fā)即將起動，片區(qū)基礎設施建設扎實推進，"三街"項目也將于5年內(nèi)完成建設。

　　截至目前，廣西城投今年已在五象新區(qū)拿下4幅地塊。2014年1月15日，廣西城投以單價217萬元每畝的價格摘得一宗位于五象新區(qū)的面積達190.17畝的商服地塊，成交總價4.13億元。

　　上海證大：計劃投80億美元開發(fā)南非新城

　　據(jù)外媒4月9日報道，上海證大房地產(chǎn)有限公司董事長戴志康表示，計劃明年在南非的商業(yè)首都約翰內(nèi)斯堡附近投資80億美元啟動新城地產(chǎn)開發(fā)。

　　據(jù)了解，該項目為1600公頃的“Modderfontein新城”，將包括寫字樓、一個輕工業(yè)園區(qū)、容納10萬人的住宅、學校和娛樂中心，預計至少需15年完工。該項目被描繪成國際居住區(qū)，可能會吸引到在南非的華人，目前在南非的中國人約有三十萬。

　　鴻路鋼構商標被認定為中國馳名商標

　　鴻路鋼構11日午間公告，近日，公司收到國家工商行政管理總局商標局《關于認定“鴻路及圖”商標為馳名商標的批復》文件，公司使用 “鴻路及圖”注冊商標被認定為中國馳名商標。

　　東方園林：擬10億設苗聯(lián)網(wǎng)科技公司 涉互聯(lián)網(wǎng)金融等

　　4月10日晚間，東方園林公告，公司為進一步落實苗木發(fā)展戰(zhàn)略，擬在北京投資設立全資子公司，公司名稱暫定為“北京苗聯(lián)網(wǎng)科技有限公司”。公司擬以自有資產(chǎn)(現(xiàn)金或實物資產(chǎn))出資人民幣10億元(三年內(nèi)分期出資)，占注冊資本的100%。

　　北京苗聯(lián)網(wǎng)科技有限公司經(jīng)營范圍包括農(nóng)業(yè)技術推廣服務;投資管理;資產(chǎn)管理;種植苗木、花卉;銷售樹木、花卉、建筑材料、機械設備、體育用品、園林資材;云計算服務;互聯(lián)網(wǎng)金融;電子商務;網(wǎng)絡支付。

　　東方園林表示，苗聯(lián)網(wǎng)公司將運用網(wǎng)絡和金融理念，對傳統(tǒng)苗木產(chǎn)業(yè)鏈的供應、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進行整合，在滿足公司內(nèi)部苗木需求的基礎上，積極拓展對外銷售業(yè)務。獨立運作的苗聯(lián)網(wǎng)公司，有利于引入高端人才，優(yōu)化激勵機制;有利于其他融資策略的實施;有利于公司的長遠規(guī)劃和發(fā)展，符合公司和全體股東利益。