眾所周知，住房信息聯(lián)網(wǎng)一則聯(lián)著官員財產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，再等五到六年？難道還想狂賭房產(chǎn)五到六年？須知：任何改革只爭朝夕，不進則退，慢進也退！本期筆者深入解析住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)實意義以及為何會受到利益集團的阻力。

 

　　一、“規(guī)劃”變成“鬼話”？

 

　　近日發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。消息一出，吐槽之聲遍布坊間。

 

　　　大家都在說，明明是6個月就能完成的事，偏偏要拉長到6年之久，這葫蘆里到底賣的是什么藥？

 

　　問題是聯(lián)網(wǎng)“規(guī)劃”也不是新鮮事物了，早在2010年就提了出來。掐指一算，聯(lián)網(wǎng)豈不是要用十年的時間？一個全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，十年漫長路，兩相忘，費思量！既然一而再、再而三地爽約，筆者最擔心的是，6年后會不會再次“無言的結局”呢？

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)上屆政府煞有介事地折鬧騰了一番，信誓旦旦但最終又未能交卷，于是擊鼓傳花給了這一屆。而這一屆竟然來個神來的“規(guī)劃”，時間拉長了6年，難道還想做假動作，再擊鼓傳花給下一屆？如此“規(guī)劃”，豈不要成“鬼話”？

 

　　想想也活見鬼，住房信息聯(lián)網(wǎng)難道真的很難嗎？

 

　　有道是“天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣！”住房信息聯(lián)網(wǎng)這個事很明顯有人存心阻撓。按理說，比起人口普查不知道簡單多少了去，人口普查要查流動人口，而住房信息聯(lián)網(wǎng)要查的房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)并跟著身份證信息的。如此一來，再加上現(xiàn)有網(wǎng)絡技術，聯(lián)網(wǎng)不要說6年，就是6個月就能完成得妥妥的。

 

　　問題已經(jīng)很清晰，聯(lián)網(wǎng)受阻不是技術問題，而是有人暗中掣肘。

 

　　有人暗中掣肘，意欲何為？其實，目的非常明確。試問住房信息聯(lián)網(wǎng)聯(lián)著什么？聯(lián)著兩樣東西：一聯(lián)官員財產(chǎn)公示；二聯(lián)房產(chǎn)稅征收。這兩樣東西恰恰是利益攸關的地方，為什么呢？對于那些持著不少房產(chǎn)的官員而言，其一官員財產(chǎn)公示就會公示出官員貪污受賄的事實；其二房產(chǎn)稅征收就會涉及到官員既得利益的讓渡，這是官員們最愿意看到的。

 

　　經(jīng)過這么一分析，住房信息聯(lián)網(wǎng)真正的阻礙來自哪里，大家都已心知肚明，就是那些屁股不干凈的官員們！

 

　　眾所周知，2013年11月中旬以來，大陸45個大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動向，2013年12月以來，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國家公職人員和國有企業(yè)高層。據(jù)悉，拋售住宅業(yè)主中60%持匿名、假名或以公司掛名。

 

　　本來絕對是個利好消息，說明樓市將要理性回歸。誰知“兩會”剛剛結束，那些既得利益者們坐不住了，悍然拋出重磅消息，明確2020年前實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，也就是從現(xiàn)在算起，還有五六年的時間。

 

　　如此一來，那些屁股不干凈的官員們，終于吃上了定心丸，閑庭信步，慢慢洗白這些財產(chǎn)，畢竟還有6年時間的緩沖期了！

 

　　二、難以打破的“利益格局”

 

　　中國改革悲劇歷來如此，從來是利益攸關方來制定政策，需要他們來所謂的“壯士斷腕”—關鍵問題是，這些既得利益的壯士們斷得了腕嗎？即使他們有斷腕的覺悟，也不能保證他們有下手的行動!

 

　　既然如此，“改革者”們心猿意馬，言不由衷，也是情理之中。正因為如此，他們下定一萬個決心，但是期限呢？過去是2年，現(xiàn)在是6年，最后就想著擊鼓傳花，把問題變成歷史遺留問題，最后，無可奈何地拖到積弊難返的程度！

 

　　以史為鑒，可以知興替。從商鞅到王安石，再從張居正到康有為，試問固有的利益格局何曾被打破過？最后是血淋淋的歷史來證明人個血淋淋的規(guī)律。

 

　　當然說這些顯得有些邈邈然了，還是說些“似曾相識”的故事，就一百年前清末朝廷宣布預備立憲，期限是10年。當時的革命黨說這是清廷的把戲，毫無立憲誠意，對照起來看，一百年之后信息技術如此先進的今天住房信息聯(lián)網(wǎng)，用了4年還需6年，期限也拉到了10年，可見，這個誠意還相當?shù)貪M滿的。

 

　　最值得我們深思的是，有幾個問題必須回答了：中國的房產(chǎn)還能夠火上6年嗎？中國還能指望房產(chǎn)再出現(xiàn)“黃金十年”嗎？中國房價依然能夠演繹十年間再漲上十倍嗎？中國到2020年依然還要依賴房產(chǎn)來帶動實體經(jīng)濟？

 

　　誠如吳曉波所言“巨變將在2014發(fā)生”，房產(chǎn)危機已經(jīng)呈現(xiàn)在我們面前了。所謂危機者，就是危中有機。住房信息聯(lián)網(wǎng)政策的實施，有望真正解決房屋空置率和剛性需求之間的矛盾，所以在這個關鍵時刻出現(xiàn)各地樓市降價的新聞，屬于正?，F(xiàn)象。以房產(chǎn)大省浙江省為例，炒房始作俑者是溫州，從去年開始溫州樓市出現(xiàn)止不住的爆跌，而今年3月份作為省會城市的杭州，樓市也亮起紅燈，房產(chǎn)存量達44萬套。

 

　　而正當各地樓市降價的新聞頻頻傳來之際，政府悍然拋出住房信息聯(lián)網(wǎng)長達五六年的過渡期，又使這種情況出現(xiàn)的概率大大降低。房子，到底是買還是不買？又成為大家比較糾結的問題。

 

　　看來，我們的政府還是想著繼續(xù)豪賭房產(chǎn)的。細觀幾次政策發(fā)布，中央對房產(chǎn)利好的信息釋放連連，這次所謂的住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長了6年，是基于新一輪城鎮(zhèn)化而提出的。其實，新一輪城鎮(zhèn)化就像中國經(jīng)濟的一帖強心劑，紅利與陷阱是的并存，恰恰反映了中國經(jīng)濟過于依賴于“房產(chǎn)帶動”。危險就在這里，如果房產(chǎn)存沒有調查清楚，同時實在存量無法消化的話，打著“新城鎮(zhèn)化”的旗號，盲目地開發(fā)樓盤，那無異于自作孽不可活，只會造出更多的空城來，最后到底誰來消化這些水泥森林？難道我們的后人就是靠扒扒磚就能進入經(jīng)濟發(fā)達國家的行列？

 

　　三、 “改革號”不進則退

 

　　冷靜地思考一下，我們就會發(fā)現(xiàn)：所謂的住房信息全國聯(lián)網(wǎng)，變得像是虛晃一招的障眼法。

 

　　為什么這么說呢？邏輯是很清楚的，可謂用心很深，因為住房信息全國聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，所以官員財產(chǎn)公示無法開展，所以房產(chǎn)稅征收不能全面推行……這個假動作變成一連串真動作無法施展的最好借口。

 

　　對于住房信息全國聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，是既得利益者們不想讓渡既得利益呢？還是新一屆政府依然對房產(chǎn)抱有不切實際的幻想，想繼續(xù)通過做高房產(chǎn)來拉升中國經(jīng)濟？筆者還是莫衷一是，可能是兩者不謀而合吧！

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)難產(chǎn)，政府確實嚴重存在“慢作為”和“不作為”之嫌，為什么這么說呢？若是真動作，住房信息聯(lián)網(wǎng)也無需全國所有的城市都住房信息聯(lián)網(wǎng)，只先把一線城市、省會城市聯(lián)網(wǎng)起來，監(jiān)控房產(chǎn)信息變化，就能夠掌握大多數(shù)官員們的財產(chǎn)變化了，這就可以成為反腐的利器了！

 

　　為什么可以這么說呢？原因非常簡單，掰掰手指都可以明白：目前哪個大官會回到小城市去炒房？更何況正是大城市房價飆升，下面的城市才水漲船高跟著漲得這么厲害的！

 

　　不少人對住房信息聯(lián)網(wǎng)抱有期望的，認為這為制度反腐提供了技術支持，說句實在話，“老虎蒼蠅一起打”靠巡視組欽差式的巡視，意義無多，最后只能落入運動式反腐的窠臼。行之有效的反腐必須依靠制度，而非權力，而制度設計的最好手段就是通過技術來支持。

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)就是一種制度性技術設計，是防腐的最佳利器，通過這個技術手段，完全可以將官員財產(chǎn)公示和房產(chǎn)稅征收直接聯(lián)系在一起，無論是政治反腐還是社會公平都是利國利民的好事，但是從目前屢次被推后的節(jié)奏來看，利益集團的阻撓已經(jīng)非常明顯。中國改革號，能不能乘風破浪，能不能承載民意，其實與住房信息聯(lián)網(wǎng)直接掛鉤的。

 

　　住房信息聯(lián)網(wǎng)勢在必行，六年太久，只爭朝夕。須知，市場等不起，公眾等不起。誠如筆者所言，一則聯(lián)著官員財產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，有利于推動反腐的制度建設，有利于推動社會的公平進程，不做不行。如果一味推延時間，總想拖一天是一天，不進則退，慢進也是退，遲早拖出大問題了。

 

　　任何工作，既然認識了意義，看清了方向，就要趁熱打鐵，迅速推進下去。一旦錯過時機，延誤戰(zhàn)機，不僅可能削弱成果，而且會帶來副作用，這是歷史一次又一次證明的，治世者當引以為戒！

 

　　結語

 

　　對百姓有利的事，總是能一拖再拖。在技術上輕而易舉，在民意上眾望所歸，這樣的事非要拖拖拉拉，是為給那些房子上有問題的人提供回旋的時間嗎？

 

　　不進則退，慢進也退！