? ?現(xiàn)在這個(gè)城市正由誰(shuí)在主宰?據(jù)嘉豐瑞德了解,如果按照職業(yè)分布劃分,1982年的上海中產(chǎn)階層占總?cè)丝诒鹊?7%,而到了2010年,這一比例上升至34%。據(jù)相關(guān)研究報(bào)告《城市社會(huì)階層結(jié)構(gòu)變遷》顯示“社會(huì)分層結(jié)構(gòu)分布圖”直觀地表現(xiàn)出了在過(guò)去的30年間,上海的階層結(jié)構(gòu)由最初的“土字形”金字塔逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸容^標(biāo)準(zhǔn)的豐滿的金字塔。同時(shí)也就意味著“階層之間的界限越來(lái)越明顯,富有階層的準(zhǔn)入條件越來(lái)越嚴(yán)格”(社會(huì)學(xué)教授仇立平)。那么那些“進(jìn)擊的中產(chǎn)階級(jí)”如何做才能突破那層壁壘呢?嘉豐瑞德針對(duì)廣大小白領(lǐng)有四條建議:
? ? 一、除非是為了婚姻或是自住這些不得不買房的理由,盡量不要投資地產(chǎn)。
? ? 白領(lǐng)階層的定位是略尷尬的,說(shuō)沒有錢,平時(shí)用用也夠,偶爾還可以買買奢侈品,但是一旦買大件,比如汽車、房產(chǎn)等一下子就不夠了。拒絕買房的理由也很簡(jiǎn)單,房?jī)r(jià)最終一定會(huì)逐漸回歸其本應(yīng)有的價(jià)值,而在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房,除非你真的能找到下家賣出去,否則投資房產(chǎn)不是明確的選擇。尤其是白領(lǐng),本來(lái)那種富足就是非常表面的富足。GDP接下來(lái)會(huì)溫和通脹,如果政府長(zhǎng)期如此調(diào)控,通貨緊縮也未必就不可能,但是房貸利率卻是鎖死的,而且白領(lǐng)的工資漲幅到后期會(huì)到達(dá)瓶頸,甚至有可能會(huì)因?yàn)檎叩恼{(diào)控而縮水,到了那個(gè)時(shí)候,房貸利率很可能會(huì)讓你“破產(chǎn)”。
? ? 二、不要太早結(jié)婚
? ? 結(jié)婚生子是人生中很大的花費(fèi),在第一桶金的積累期里,任何一項(xiàng)多余的開支都會(huì)使得你輸在投資的起跑線上。結(jié)婚生子更是如此,養(yǎng)孩子更是無(wú)底洞。嘉豐瑞德理財(cái)師所了解到的富豪,除去原本就是門當(dāng)戶對(duì),雙方家庭都很有錢的情況,絕大多數(shù)都是晚婚晚育。我們不怕愛情經(jīng)受錢的考驗(yàn),我們追求的是讓愛情不用接受錢的考驗(yàn)。 有20萬(wàn)元結(jié)婚,和有60萬(wàn)元結(jié)婚都不一樣,前者會(huì)成為負(fù)債,如果生孩子早又會(huì)雪上加霜;后者卻會(huì)給你留下很多投資本金,讓投資利息來(lái)為你養(yǎng)孩子。拿一年期的宜盛財(cái)富宜盛寶為例,假設(shè)兩個(gè)人都在初始階段投入10萬(wàn)元,但是A第二年就結(jié)婚了,B到第六年才結(jié)婚,假設(shè)結(jié)婚花費(fèi)都是15萬(wàn),那么A在婚后結(jié)余為-4萬(wàn)元,而B的結(jié)余卻是1.1萬(wàn)元,這還是在B后來(lái)沒有追加投資的情況下,而事實(shí)上,B看似在人生上落后于A,但是在生活的舒適度上可以領(lǐng)先A六七十萬(wàn)的“被動(dòng)收入”。
? ? 三、尋找合適的投資方式,節(jié)制消費(fèi)
? ? 年輕人不適合消費(fèi)也不適合存款,而是適合積極理財(cái)投資。這也是中產(chǎn)階級(jí)比較積極的生活方式。具體的方式十分具有多樣化,風(fēng)險(xiǎn)投資諸如股票黃金類淺嘗即止即可,切不可有賭徒心理,還是要將絕大多數(shù)資產(chǎn)投資在穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品,比如銀行理財(cái)產(chǎn)品、金融機(jī)構(gòu)的固定收益類理財(cái)產(chǎn)品等,P2P也未嘗不可,但是必須摸清楚平臺(tái)資質(zhì),或者通過(guò)公平公正的第三方平臺(tái)購(gòu)買,如國(guó)內(nèi)知名第三方嘉豐瑞德。
? ? 四、保證自己永遠(yuǎn)不與時(shí)代脫節(jié),了解最新興的行業(yè)
? ? 切記自己的父母輩是如何在大商品時(shí)代被淘汰的。60年代那批人被“包分配”“包分房”消磨得沒有斗志,安于一隅,失去了對(duì)實(shí)事的判斷,當(dāng)然也有捧著“金飯碗”一路平安過(guò)來(lái)的人,但是更多的是面臨下崗,存在銀行里的工資被通脹吞噬殆盡;反倒是改革開放的那群人和所謂“垮掉的沒有信仰”的80后,在艱苦的環(huán)境下沖出了一片天,最關(guān)鍵的是他們時(shí)刻進(jìn)取,永不服輸,沒有脫離時(shí)代。所以這樣的斗志是現(xiàn)在的中層安穩(wěn)小白領(lǐng)所不能缺少的。
? ? 不管在哪個(gè)階層,出生如何,嘉豐瑞德相信每個(gè)人都有成功的可能,希望這些意見能給小白領(lǐng)們一些幫助,嘉豐瑞德守護(hù)您的財(cái)富人生,實(shí)現(xiàn)你的人生價(jià)值。