昨日發(fā)布公告，該公司競得順德新城德勝商務(wù)區(qū)C02—2號地塊。該地塊成交總價(jià)為人民幣13.2億元，經(jīng)計(jì)算，該地塊溢價(jià)率達(dá)到103%。據(jù)了解，順德區(qū)之前拍出的地塊溢價(jià)率很少有超過100%的。

     實(shí)際上，早在一周前(10日)，順德區(qū)就出讓4宗商住地塊，合計(jì)出讓總價(jià)達(dá)7405萬元，也由此掀起佛山市近期土地拍賣小高潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，“新國五條”出臺以來，順德共拍出11宗土地，流拍1宗土地；南海共拍出9宗土地；禪城僅拍出4宗土地，其推地量居各區(qū)之首。而追溯到去年，佛山市各區(qū)拍地能力，當(dāng)以南海區(qū)為首，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，去年順德區(qū)拍地面積僅為南海區(qū)一半左右。

     據(jù)當(dāng)天公告稱，公司全資子公司廣州招商有限公司通過掛牌出讓方式，以13.2億元競得順德新城德勝商務(wù)區(qū)C02—2號地塊，該宗地71036.39平方米，樓面價(jià)5981元/平方米，溢價(jià)102.92%，容積率小于3.2，建筑密度小于30%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地。該地塊位于興業(yè)路以北，龍盤西路以東，毗鄰嘉信城市廣場、龍光·水悅城邦等商住用地。

     據(jù)悉，招商地產(chǎn)在佛山已開發(fā)了多個樓盤項(xiàng)目，包括依云曦城、依云上城、依云天匯、依云小鎮(zhèn)、依云水岸。招商地產(chǎn)此次在順德新城競得該地塊，是該集團(tuán)繼在佛山新城(順德范圍)開辟“戰(zhàn)場”后，首次進(jìn)軍順德新城良桂片區(qū)(大良和容桂片區(qū)).

     雖然房地產(chǎn)商看好該地塊前景，但是很多順德市民對該地塊未來前景持謹(jǐn)慎態(tài)度。網(wǎng)友“RubTuz”在微博上稱，該地塊應(yīng)首先改善道路設(shè)施，特別是觀綠路，并逐漸完善整個區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)，尤其是今后該區(qū)域內(nèi)摩托車會被限行，要想辦法解決交通問題?！俺前途€路可否設(shè)置更多更合理一些？說好的地鐵、說好的城際軌道何時才能實(shí)現(xiàn)？路通、財(cái)通，人氣才會旺！”“順德頭條”網(wǎng)友則最為干脆地稱，“順德新城的規(guī)劃報(bào)道太多了。我所期待的受騙次數(shù)也多了，今天的我冷靜了。”