歷史人文生態(tài)等旗號(hào)，建特小鎮(zhèn)或商業(yè)街區(qū)，目的還是賣房有些商為了低價(jià)掛牌勾地，給地方規(guī)劃一些時(shí)尚前衛(wèi)甚至很炫的商業(yè)旅游概念，打著歷史、人文、生態(tài)、等旗號(hào)，搞一些特小鎮(zhèn)或特商業(yè)街，從而可以排他性地拿到大幅建設(shè)用地，其中至少近一半是住宅用地。因?yàn)椴皇菫榱松虡I(yè)而搞商業(yè)，有要求時(shí)就先搞點(diǎn)特商業(yè)示范示范，目的是為了把要賣的住宅調(diào)性賣個(gè)好價(jià)；有的干脆把商業(yè)放后邊再說(shuō)，靠沙盤(pán)上的概念直接賣住宅回籠資金。這種不問(wèn)地

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焦作溫縣可行性研究報(bào)告
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一、建設(shè)主要內(nèi)容：規(guī)劃用地面積10183.1平方米，總建筑面積18700平方米，總建筑高度66.25米，樓體設(shè)計(jì)為地上16層，地下一層規(guī)劃建設(shè)商務(wù)辦公室、綜合服務(wù)大廳、、信息管理中心、會(huì)議室、餐廳、展廳、休息廳等設(shè)施
二、總 投 資:87000萬(wàn)元 ，其中： 企業(yè)自籌75000萬(wàn)元， 國(guó)內(nèi)銀行貸款12000萬(wàn)元， 其它資金0萬(wàn)元

焦作溫縣瀚海咨詢?yōu)槟鉀Q幾大痛點(diǎn)
1、可研報(bào)告不是簡(jiǎn)明扼要有條理，思路不清晰
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3、可研報(bào)告沒(méi)有考慮到政府與投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注點(diǎn)
4、可研報(bào)告財(cái)務(wù)分析有問(wèn)題，投資風(fēng)險(xiǎn)很大
5、編制報(bào)告項(xiàng)目?jī)?nèi)容不符合政府及各相關(guān)機(jī)構(gòu)政策要求
6、如何有理有據(jù)分析項(xiàng)目的必要性與緊迫性？

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