? ? ?據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比跌幅為1.2%，延續(xù)了5月份開始的下跌態(tài)勢(shì)，且跌幅明顯擴(kuò)大，再創(chuàng)近十年最大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市降溫態(tài)勢(shì)依然會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，9月份房價(jià)依然面臨下滑的壓力。

? ? ?數(shù)據(jù)顯示，8月，70個(gè)城市中，房價(jià)環(huán)比下降的城市有68個(gè)(相比7月增加了4個(gè))，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有1個(gè)(相比7月減少1個(gè))。其中，房價(jià)環(huán)比上漲最快的是廈門，漲幅為0.2%。而溫州和7月持平，已出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月的房價(jià)止跌，或意味著溫州房價(jià)已跌至底部。環(huán)比下降的城市中，杭州降幅為2.1%，比7月收窄了0.4個(gè)百分點(diǎn)，再次位居降幅首位。

? ? ?同比來看，8月房價(jià)同比下跌城市數(shù)量增加明顯，為19個(gè)，比7月份增加了16個(gè)。其中，跌幅最大的三個(gè)城市分別為杭州、溫州和韶關(guān)，跌幅分別為5.6%、4.9%和3.5%。8月同比上漲的城市個(gè)數(shù)為48個(gè)，比7月份減少了17個(gè)。其中，廈門同比漲幅居首，但比7月收窄了0.8個(gè)百分點(diǎn)。

? ? ?上海易居房地產(chǎn)研究院根據(jù)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行簡單算術(shù)平均得出，8月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比跌幅為1.2%，延續(xù)了5月份開始的下跌態(tài)勢(shì)，且跌幅明顯擴(kuò)大，相比7月跌幅擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)，跌幅不僅創(chuàng)下了2008年以來的歷史新高，同時(shí)也創(chuàng)下了近十年的最大。其中，一二三線城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅在繼續(xù)擴(kuò)大，分別為1.2%、1.2%和1.1%，一線城市的跌幅最大。