“在中國，我們看到投資回報(bào)在快速下降。”SOHO中國有限公司首席執(zhí)行官張欣昨日在博鰲亞洲論壇上表示。

　　去年，張欣以私人名義先后參與了對紐約曼哈頓通用汽車大廈40%股權(quán)以及位于曼哈頓東74街一幢住宅樓的收購，表現(xiàn)出對投資美國樓市的強(qiáng)烈興趣。

　　“作為一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商，我在北京、上海買一棟樓，租金回報(bào)率只有5%，而銀行的貸款利率就要7%，我還得倒貼2%。”張欣說，如果我在曼哈頓買一棟樓，租金回報(bào)率有5%，融資成本才2%，我還有正收益。

　　張欣相信，企業(yè)追求利潤，什么地方利潤高就會(huì)到哪里去，中國企業(yè)“走出去”是必然的一步。

　　類似的觀點(diǎn)在聯(lián)想控股股份有限公司董事長柳傳志那里獲得了共鳴，柳傳志也相信中國企業(yè)“走出去”具有某種必然性。

　　“政府強(qiáng)調(diào)要讓市場在資源配置中占主導(dǎo)性作用，市場其實(shí)是把雙刃劍，好的企業(yè)會(huì)做得更好，不好的企業(yè)就會(huì)被淘汰，這個(gè)時(shí)候，企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)上下游業(yè)務(wù)優(yōu)勢互補(bǔ)、金融與業(yè)務(wù)互補(bǔ)便顯得非常重要。”柳傳志說，“中國企業(yè)已經(jīng)有了一定資金實(shí)力，因此‘走出去’勢在必行，在全球范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)。”

　　中國企業(yè)家對“走出去”趨勢的判斷獲得了統(tǒng)計(jì)數(shù)字的支持。中國國家能源委員會(huì)專家咨詢委員會(huì)主任張國寶稱，截至2013年底，中國到海外的投資金額累計(jì)達(dá)到6000多億美元，準(zhǔn)確數(shù)字是6090億美元，其中2013年一年就投資了1045億美元。”

　　張國寶表示，除了“走出去”的步伐在加快，中國企業(yè)“走出去”的目的也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，最初是為了獲得短缺的資源，比如到澳大利亞、秘魯投資鐵礦，到肯尼亞投資銅礦，如今中國企業(yè)不僅投資資源、能源，還開始投資基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等。

　　然而，中國企業(yè)“走出去”的過程并非一帆風(fēng)順、毫無痛感。“中國企業(yè)在海外并購70%是失敗的，失敗最主要的原因是文化的整合。”永隆銀行有限公司董事長、招商銀行前行長馬蔚華說。

　　“先走出去的企業(yè)肯定會(huì)遇到一定的困難，受到一定的傷害，但繼續(xù)摸索、堅(jiān)持往下走，最后就能夠把這條路走通。”柳傳志的態(tài)度相對樂觀，他認(rèn)為中國企業(yè)“走出去”前必須想清楚為什么要“走出去”，怎么實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)。

　　馬蔚華稱，中國企業(yè)“走出去”目前面臨的最大問題是融資難。一方面，貸款不能成為資本金來源的規(guī)定使得中國企業(yè)無法將國內(nèi)貸款拿到國外去，尤其是民營企業(yè)，由于得不到政策性銀行的支持，面臨比國企更大的融資難度；另一方面，信用擔(dān)保額度有限，超過2000萬美元需要財(cái)政部批準(zhǔn)，這也給中國企業(yè)“走出去”制造了障礙。

　　“中國企業(yè)一旦在境外設(shè)立企業(yè)，同樣難以從境外獲得融資。”馬蔚華表示，因?yàn)槠髽I(yè)設(shè)立之初，資產(chǎn)負(fù)債率很高，盈利很少，所以境外的銀行不會(huì)輕易提供融資，而中國企業(yè)在國內(nèi)的信譽(yù)尚難以得到境外銀行的承認(rèn)。

　　馬蔚華相信，中國企業(yè)“走出去”融資難的問題會(huì)隨著未來中國本土銀行全球網(wǎng)絡(luò)的形成而獲得緩解，他呼吁政府在現(xiàn)階段應(yīng)該給“走出去”的企業(yè)更多支持，包括利用外匯儲備給“走出去”的企業(yè)提供境外貸款，提高信用擔(dān)保額度以及減少審批等。