日前，北京、杭州兩地國土局相繼叫停了各自待售的“地王”出讓。這顯示，國土部官員對于年內(nèi)不再出“地王”的表態(tài)，在節(jié)后的土地市場拍賣中落地?！　∽蛉障挛?，杭州土地市場原本會上演一場土地盛宴，但拍賣前卻被臨時叫停。杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)信息網(wǎng)消息顯示，原定于10月10日下午2:30出讓的蕭政儲出[2013]31、32號地塊，因故撤銷拍賣出讓。

　　原定的出讓公告顯示，蕭政儲出[2013]31號地塊，是一宗總面積200.1畝的低密度宅地，總起價33.75億元，樓面起價2.3萬元/平方米。該地塊的總起價和樓面起價，雙雙創(chuàng)下了蕭山區(qū)的歷史新高，所以即便是直接成交，該地塊也將成為杭州蕭山區(qū)的新地王。

　　證券時報記者從杭州市國土資源局蕭山分局獲悉，取消拍賣是國土局臨時接到上級通知，但工作人員未透露這兩宗地塊撤銷拍賣出讓的原因，再次出讓時間也未能確定。

　　杭州國土局臨時取消地王出讓一事，讓人聯(lián)想到近期國土部的一則未成文要求。9月25日，國土部副部長胡存智要求供需緊張的一線城市要加大住宅用地供應(yīng)，平抑地價，務(wù)必做到年內(nèi)不再出“地王”。

　　上述的蕭政儲出[2013]31號地塊如果成交，很有可能刷新2013年杭州土地市場單價紀(jì)錄。據(jù)悉，該地處規(guī)劃中的杭州湘湖景區(qū)三期，背靠青山，東面臨近規(guī)劃中的湘湖，自然環(huán)境優(yōu)越。所以在該地塊一個月前公示時，杭州地產(chǎn)界人士就笑言，湘湖地塊似乎有意問鼎杭州地王。而在此之前，今年杭州土地最高單價成交紀(jì)錄為2.58萬元/平方米，為北京金隅嘉業(yè)競得的錢江新城南星單元。

　　實際上，地王出讓被叫停，并非只有杭州。10月9日，北京市土地儲備中心網(wǎng)站發(fā)布公告稱，因故暫停原大龍地王北京市順義新城區(qū)第21街區(qū)地塊掛牌出讓活動。北京市國土局對此的說法是，由于近期北京土地市場過熱，出于宏觀調(diào)控需要平抑市場預(yù)期，暫停了順義地塊的掛牌。

　　與北京一樣，今年杭州土地市場也是高潮迭起。杭州國土局的最新統(tǒng)計顯示，今年前三季度，杭州市區(qū)包含余杭、蕭山共計出讓171宗土地，成交總金額高達1022.76億元，全年趕超歷史最高值的2009年1200億元已無懸念。