西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心的調(diào)查結(jié)果顯示，2013年我國(guó)城鎮(zhèn)地區(qū)住房空置率達(dá)22.4%，占用了4.2萬(wàn)億元的住房貸款額，降低了金融市場(chǎng)效率。11.8%城鎮(zhèn)地區(qū)家庭資產(chǎn)沉淀于空置住房，造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源巨大浪費(fèi)。
而在國(guó)際上，2000年至今美國(guó)的空置率介于1%至3%，香港地區(qū)的住房空置率低于5%，歐盟在2004年的住房空置調(diào)查顯示各國(guó)平均空置率為9.5%，日本2008年的空置率為13.1%。我國(guó)住房空置率明顯高于其它國(guó)家和地區(qū)。
而在國(guó)際上，2000年至今美國(guó)的空置率介于1%至3%，香港地區(qū)的住房空置率低于5%，歐盟在2004年的住房空置調(diào)查顯示各國(guó)平均空置率為9.5%，日本2008年的空置率為13.1%。我國(guó)住房空置率明顯高于其它國(guó)家和地區(qū)。
特別值得重視的是，經(jīng)濟(jì)適用房空置比例高達(dá)23.3%，僅次于商品房的空置率。中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁說(shuō)：“經(jīng)濟(jì)適用房存在嚴(yán)重的資源浪費(fèi)和錯(cuò)配現(xiàn)象，未能充分發(fā)揮其社會(huì)保障作用。”
該份調(diào)查報(bào)告認(rèn)為，房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)已定，住房市場(chǎng)寒冬即將到來(lái)。
