近日，保利地產(chǎn)廣東公司董事長(zhǎng)余英對(duì)公司高管工資水平低于萬(wàn)科同級(jí)別高管的微博吐槽引發(fā)了關(guān)注。不過(guò)，對(duì)于整體市場(chǎng)化程度較高的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，高管之間的薪酬差距，最終應(yīng)該在市場(chǎng)的調(diào)節(jié)下得到解決。
根據(jù)2013年年報(bào)信息統(tǒng)計(jì)，上市房企高管的平均薪酬萬(wàn)科排名第一位，其高管人均薪酬達(dá)534.33萬(wàn)元。高管平均薪酬排名第二的是華遠(yuǎn)地產(chǎn)，人均近294萬(wàn)元。
排名第三的是保利地產(chǎn)，高管人均薪酬達(dá)199.75萬(wàn)元。由于保利地產(chǎn)2013年凈利潤(rùn)達(dá)107.47億元，在142家上市房企中僅次于萬(wàn)科，因此余英的吐槽也在情理之中。
此外，對(duì)于國(guó)企來(lái)說(shuō)，名義工資和實(shí)際工資還是兩回事。例如，華遠(yuǎn)地產(chǎn)年報(bào)披露，2013年度華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的年薪達(dá)到了1145.59萬(wàn)元，但據(jù)任志強(qiáng)本人回應(yīng)，最終收入要由國(guó)資委的考核決定，實(shí)際工資遠(yuǎn)低于公布年薪，“反正不如我的講課費(fèi)多”。
由于體制不同，萬(wàn)科和保利地產(chǎn)高管的薪酬差距，只是民企和國(guó)企間高管薪酬差距的一個(gè)縮影。易居中國(guó)旗下地產(chǎn)人網(wǎng)發(fā)布的2013年《TOP100上市房企高管薪酬分析》一文中，民企高管薪酬普遍高于同等規(guī)模的國(guó)企高管薪酬。其中，在TOP50高管年薪排行里，央企國(guó)企僅有13位上榜。
蘭德咨詢(xún)總裁宋延慶表示，盡管很多央企國(guó)企類(lèi)的房地產(chǎn)企業(yè)早已通過(guò)上市實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)化運(yùn)作，但由于公司薪酬體系仍受?chē)?guó)資委的監(jiān)管，導(dǎo)致企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中面臨人才流失等問(wèn)題，因此建立市場(chǎng)化的高管薪酬制度迫在眉睫。
不過(guò)，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)高度市場(chǎng)化，高管的流動(dòng)也基本自主，對(duì)于在國(guó)企呆了十幾年的高管來(lái)說(shuō)，如果自身管理水平過(guò)硬，完全可以通過(guò)跳槽的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)收入與自身價(jià)值的對(duì)等。廣東一位國(guó)有房地產(chǎn)公司人士告訴證券時(shí)報(bào)記者，民營(yíng)或者股份制上市房地產(chǎn)公司從我們這里挖一個(gè)副總，標(biāo)配的待遇是“年薪翻倍，外加一千萬(wàn)安家費(fèi)”。
在房地產(chǎn)這個(gè)市場(chǎng)化程度相當(dāng)高的行業(yè)，國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)著實(shí)應(yīng)該加快建立更加市場(chǎng)化、與績(jī)效掛鉤的薪酬制度，這樣無(wú)疑有利于穩(wěn)定高管團(tuán)隊(duì)并吸引高級(jí)人才。另一方面，由于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)非常激烈，自身素質(zhì)過(guò)硬的高管，完全可以在市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的大環(huán)境下，通過(guò)合理方式獲得符合自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的薪酬回報(bào)。
