| 加入桌面 | 手機版
免費發(fā)布信息網(wǎng)站
貿易服務免費平臺
 
 
當前位置: 貿易谷 » 資訊 » 產業(yè)透視 » 不動產登記歸口國土部

不動產登記歸口國土部

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-11-22 09:12  瀏覽次數(shù):40
  11月20日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,決定整合不動產登記職責,將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔。

會議提出,由國土部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統(tǒng)一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
 
  行業(yè)管理和不動產交易監(jiān)管等職責繼續(xù)由相關部門承擔。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導下,結合本地實際,將不動產登記職責統(tǒng)一到一個部門。
 
  此外,會議還提出,要建立不動產登記信息管理基礎平臺,實現(xiàn)不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享,消除“信息孤島”。
 
  實際上,早在2007年頒布實施的《物權法》就已明確“國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度”,但這一規(guī)定幾年來一直只是空中樓閣。
 
  在國土部法律中心副主任佟紹偉看來,首次明確了不動產登記的責任部門,也是中國不動產登記制度的一大進步。
 
  “此前,我國不動產登記都是分散在各主管部門。”佟紹偉介紹,比如耕地、草原、林地、海域使用權等又在不同部門;許多城市,實行房、地分開登記等。在實際執(zhí)行中,常常會出現(xiàn)部門信息無法共享甚至利益沖突問題。
 
  北京大學法學院房地產法研究中心主任樓建波認為,指定一個責任部門免除了多龍治水的弊端。從城鄉(xiāng)統(tǒng)一的角度看,最終定由國土部負責比較合適。因為國土部涉及到農村土地等不動產,比住建部等其他部委更具基礎性。
 
  實際上,早在今年5月,國土部副部長胡存智就曾表態(tài),建立不動產登記制度,是本輪國務院機構改革和職能轉變中三大基礎性制度建設工作之一,也是完善中國社會主義市場經(jīng)濟體制的一個重要內容,并稱有望在明年6月底前出臺不動產登記條例,并實施不動產統(tǒng)一登記制度。
 
  11月21日,21世紀經(jīng)濟報道記者從國土部相關人士處獲悉,國土部正在緊張籌備不動產登記制度建設的有關工作。
 
  “按照國土部的計劃,目前正在建立一個國家、省、市、縣四級聯(lián)網(wǎng)共享土地登記信息動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)。”上述國土部相關人士介紹,各地要把土地登記數(shù)據(jù)電子化并建立數(shù)據(jù)庫,以這個系統(tǒng)為平臺,加快推動土地登記信息聯(lián)網(wǎng)共享,突破登記“信息孤島”。本月初,這一系統(tǒng)已進行了四級聯(lián)通試運行。
 
  在佟紹偉看來,不動產登記制度的建設將是完善土地市場監(jiān)管體系、提升土地參與宏觀調控能力的有效支撐。
 
  多位市場人士在接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時認為,不動產登記將為房地產稅落地鋪路。北京大岳咨詢有限責任公司總經(jīng)理金永祥表示,不動產登記系統(tǒng)及房屋價值動態(tài)評估系統(tǒng),是房產稅全面開征的兩大必要技術前提。目前,一二線城市的房屋價值動態(tài)評估系統(tǒng)在網(wǎng)簽后正在逐漸完善。
? ??
分享與收藏:  資訊搜索  告訴好友  關閉窗口  打印本文 本文關鍵字:
 
推薦圖文
贊助商鏈接
推薦資訊
贊助商鏈接
 
站內信(0)     新對話(0)